Journées portes ouvertes du 1er au 3 novembre 2024
Venez découvrir les dernières villas encore disponibles !
OPTEZ POUR UN STYLE DE VIE UNIQUE ET PRIVILÉGIÉ
Une rare opportunité d'investissement dans le neuf
Devenir propriétaire à Terre Aquila, c’est opter pour un style de vie unique et privilégié dans une région exclusive où le logement neuf est rare.
Que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, vous vous constituerez un patrimoine immobilier avec un fort potentiel de valorisation.
Dix raisons de choisir Terre Aquila
Conjuguez plaisir et investissement
Bénéficiez si vous le souhaitez de prestations premium exclusives et de services à la carte.
AMÉNAGEMENT ET DÉCORATION
Aménagez votre villa selon vos envies avec les conseils avisés de notre architecte d’intérieur partenaire.
Vous choisissez, on s’occupe de tout.
CONCIERGERIE
Parce que vacances riment avec plaisir et insouciance, vous pouvez bénéficier d’une conciergerie sur mesure (service de réception, linge de maison et nettoyage).
GESTION LOCATIVE ET SERVICES PARA-HÔTELIERS
Nous vous proposons une gestion locative de votre villa avec services para-hôteliers. Ce dispositif vous permet de générer un revenu locatif et de récupérer la TVA sur votre acquisition, tout en conservant la possibilité de l’occuper aux périodes que vous souhaitez.
Exemple d'investissement en loueur meublé
(avec récupération de TVA)
Vous faites l’acquisition d’une villa T4 de 80,64 m2 de surface habitable prolongée d’une terrasse de 26,6 m2, sur une parcelle de terrain de 586 m2, avec un garage et une place de parking privé.
En complément de l’avantage fiscal de récupération de TVA, vous percevez tous les ans des revenus locatifs meublés* pour vous garantir une rentabilité sur votre acquisition, tout en conservant la jouissance de votre bien pour vos vacances.
| PRIX | |
|---|---|
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VALEUR D'ACHAT DE LA VILLA |
384.000 € TTC |
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Valeur de la piscine en option |
30.000 € TTC |
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Mobilier et équipement |
30.000 € TTC |
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MONTANT DE L'INVESTISSEMENT TOTAL TTC |
444.000 € TTC |
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Montant de la TVA à 20 % récupérée |
74.000 € |
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Montant approximatif des frais de notaire |
10.000 € |
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SOIT UN INVESTISSEMENT TOTAL ACTE EN MAINS |
380.000 € HT |
* Contactez-nous pour plus de précisions
Investissez en toute sérénité
Le programme Terre Aquila vous est proposé par deux acteurs majeurs de l’immobilier.
Promoteur familial et indépendant depuis plus de 20 ans, nous nous sommes engagés depuis 2004 dans la construction de bâtiments éco-responsables. Dès 2009, nous anticipions déjà les objectifs de la RT 2012.
Aujourd’hui notre volonté se poursuit avec l’objectif de développer des résidences qui ont un réel impact positif sur l’environnement et la biodiversité à moyen et long terme.
Préserver
notre climat
Protéger notre biodiversité
Rendre notre société plus humaine et solidaire
Stone & Living est une agence immobilière spécialisée dans la vente d’immobilier neuf et ancien en France et à l’international.
Forte de plus de 15 ans d’expérience, l’agence vous propose une offre immobilière de qualité et une solution adaptée à chacun de vos besoins, grâce à une sélection rigoureuse des programmes de nos partenaires promoteurs.
L’agence vous accompagne tout au long du processus d’achat, du conseil à la sélection de biens et jusqu’à la signature notariale, pour réussir votre investissement immobilier.
Notre philosophie de l’immobilier est fondée sur le professionnalisme, l’expertise et la confiance pour un objectif unique : la satisfaction totale au service de nos clients.